Nur durch eine Fußgängerpromenade, welche zum naheliegenden Hafen Los Cristianos führt, wird das Hotel Parque Santiago IV vom Meer getrennt. Zur Badebucht sind es ca. 200 m. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gemütliche Wohnanlage verfügt über 350 Wohneinheiten und bietet eine Empfangshalle mit Rezeption, Lifts, Internet (gegen Gebühr), Restaurant und einen Supermarkt. In der gepflegten Gartenanlage befindet sich eine Meerwasser-Poollandschaft, Sonnenterrasse mit Liegen und Sonnenschirmen, sowie eine Pool-/Snackbar. Für Kinder gibt es einen Kinderspielplatz.

Im Hotel gibt es einen Fitnessraum. (Alle Angebote teilweise gegen Gebühr)

Die komfortabel eingerichteten Studios bieten einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit Kochecke, Telefon, Musikkanal, Sat.-TV, Mietsafe, Bad/WC und möblierten Balkon oder Terrasse, zum Teil mit Meerblick. Bei gleicher Ausstattung verfügen die Appartements zusätzlich über einen offenen Schlafbereich, der über eine Treppe erreichbar ist. Es gibt auch Appartements auf einer Ebene mit separatem Schlafzimmer.